€ 4.000

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO

Rif: 4293

FORLI' | FORLI'-CESENA | - zona Schiavonia/s.biagio

ZONA SCHIAVONIA, proponiamo quest' immobile situato in un eccellente posizione con grante visibilità.
Il fabbricato risulta così costituito:
- tamponato con struttura a facciata continua tipo Schuco FW 50 e le vetrate del piano terra e del piano primo sono costituite da vetro stratificato.
- Area esterna ad uso parcheggio esclusivo.
- Piano interrato, servito da montacarichi, scale e un adeguato sistema di aereazione naturale.
- Piano terra, è dotato di più ingressi che si possono adattare a tutte le esigenze.
Con un comodo ascensore si può accedere sia al primo piano che al sottotetto.
Gli impianti, sia quello elettrico, idrico che quello di riscaldamento/condizionamento, sono posizionati sotto il controsoffitto.
- Piano primo, dotato di ascensore e scale per potere accedere sia al piano terra che al sottotetto.
Piano sottotetto, dotato di ascensore e scale per potere accedere al primo piano e al piano terra,
Il riempimento della terrazza esterna con ghiaia di fiume lavata contribuisce ad un migliore isolamento termico del tetto del fabbricato con i locali sottostanti.
Il fabbricato di cui in oggetto è altresì suddivisibile interponendo semplicemente una parete al piano terra in due unità separate:
- Piano seminterrato/piano terra.
- Piano primo/piano sottotetto.
APE in edifinizione €4000+IVA mensili
n. di riferimento 4293

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Attività commerciale - piano terra	151 Mq	151 Mqc
Attività commerciale - 1° piano	151 Mq	151 Mqc
Magazzino - piano interrato	180 Mq	144 Mqc
Ufficio - 2° piano	61 Mq	31 Mqc
Esterno - piano terra	442 Mq	133 Mqc
Totale		610 Mqc